Voor de nieuwe ziekenhuiscampus van Jessa Ziekenhuis in Hasselt maakten we terrein van de voormalige dansschool Ritmo snel bouwrijp. Als sloopcoördinator, -deskundige en veiligheidscoördinator namen we het volledige slooptraject in handen. Het resultaat? Een vlot en veilig project, zonder ongevallen of hinder, volledig klaar voor de volgende bouwfase.
De situatie
Jessa Ziekenhuis werkt aan een ambitieus masterplan: een volledig nieuwe ziekenhuiscampus op de Salvatorsite in Hasselt. Voor de eerste fase – de bouw van een logistieke HUB – zocht het ziekenhuis extra ruimte. Die vonden ze op de locatie van de voormalige dansschool Ritmo in de Ekkelgaardenstraat.
De opdracht voor Vekmo was duidelijk: het gebouw van de dansschool veilig laten slopen en het terrein bouwrijp maken. Concreet namen we de rol op van sloopcoördinator, sloopdeskundige en veiligheidscoördinator tijdens de sloopwerken.
De uitdaging
Op het eerste gezicht leek dit project vrij rechttoe rechtaan: een vrij recent gebouw (met weinig asbest), losstaand met beperkte hinder voor de buren. Tegelijk waren er belangrijke aandachtspunten:
- Strakke timing: De HUB gaat in 2029 in gebruik. No time to waste.
- Leegstandrisico’s: Een leeg pand trekt soms krakers of onbevoegden aan. Zo snel mogelijk het gebouw afbreken, was de boodschap.
- Kwaliteit sloopinventaris: Er lag al een sloopinventaris van een andere partij. Bij nazicht merkten we dat die niet volledig was.
De oplossing door Vekmo op de werf
Met Vekmo namen we het slooptraject in handen, van voorbereiding tot nauwgezette opvolging op de werf.
- Snelle schakeling: In maart 2025 maakten we offerte voor deze opdracht. In december 2025 was het gebouw gesloopt en het project finaal opgeleverd.
- Actualisatie sloopinventaris: We controleerden de bestaande inventaris grondig en corrigeerden waar nodig.
- Helder bestek: We schreven een projectgericht en transparant bestek voor de sloopwerken, waarbij het Jessa Ziekenhuis controle hield over kosten, timing en aanpak.
- Nauwgezette werfopvolging en veiligheidscoördinatie: Tijdens de uitvoering hielden we continu vinger aan de pols:
- o Deelname aan de startvergadering
- o 5 werfbezoeken met gedetailleerde verslaggeving
- o 13 gerichte opmerkingen rond onveilige situaties
- Aandacht voor circulair slopen: Kandidaat-aannemers werkten een plan uit om waardevolle materialen te hergebruiken. Daarnaast organiseerde de bouwheer een veiling om bruikbare inboedel een tweede leven te geven.
Een greep uit de uitgebroken materialen (in ton): 1 200 beton – 255 baksteen – 50 hout – 3 glaswol – 25 keramische tegels – 20 staal – 9 verloren bekisting asbestkolommen – 550 steenslag – 300 asfalt
Het resultaat
De sloopwerken van de vroegere dansschool en het bouwrijp maken van het terrein zijn mooi verlopen volgens planning. De resultaten spreken voor zich:
- 0 ongevallen op de werf
- 0 klachten over hinder
Jessa Ziekenhuis blikt tevreden terug op de samenwerking en bevestigt dat met een tevredenheidsattest. Het terrein is nu volledig klaar voor de volgende fase in het masterplan van het ziekenhuis.
Een gedetailleerd overzicht van de strakke planning?👇